​インスティテューショナル・コーポレート・ガバナンス

  • すべての投資がファンド設立契約書の規定に従って確実に実施されるように、投資委員会が設立されています。

  • ファンド業務の独立性の確保、定期的なファンド関連事項の検討、発生する可能性のある利益相反の承認を行うために、諮問委員会も主要機関投資家の指名によって組織されます。

​不動産投資の機会を特定し、永続的な価値を創造するための、中国で特殊な経験を持つ熟練した投資専門家

  • シティック・キャピタルは、中国のトップ開発者との強力なパートナーシップを構築しました。現地パートナーとの協力関係を通して、シティック・キャピタルには現地パートナーの開発プロジェクトに関して、取得または共同投資のための独自の機会があります。

  • 幅広い中国の知識とネットワークは経営不振で伸び悩んでいるものの、潜在的に高い付加価値を持つ不動産、または資産管理機能と長期的投資の見地から小売や商業部門を販売しても構わないと考えている開発者を識別するための鍵となります。

  • 国際的なエクスポージャーを持つ専門の投資チームは、あらゆる複雑な取引をプロフェッショナルかつタイムリーに処理することができます。

比類ない株主基盤、ネットワーク、リソースを通じたシティック・キャピタルの中国市場に対する鋭い洞察

  • シティック・キャピタル:中国の多くの主要な開発者と比類ない戦略的な関係をもつ、中国のプライベート・エクイティ不動産における最も確立されたリーディングプレーヤーです。

  • シティック・グループ: シティック・グループは、中国最大の金融コングロマリットとして取引オリジネーション、地方政府との関係、デューデリジェンス、地元の市場洞察力と実行をサポートするための広く深いネットワークを活用し、中国シティック銀行、シティック証券、シティック・トラストなどの大手機関をその傘下に置いています。
     

社内の開発力

  • シティック・キャピタルはデベロッパーとして、あるいは緊密に協力しながら開発プロジェクトを実行する開発パートナーとして、特殊な専門プロジェクトや経験豊富な業界の専門家で構成された開発チームを擁するプライベート・エクイティ不動産投資機関です。

  • 予算内でプロパティを終了させるための、全プロパティ開発プロセスにおける開発コストの管理とプロセスに、積極的に関与します。
     

アクティブな資産管理

  • 買収と開発に加え、シティック・キャピタルは開発プロセス全体を通して、あるいはそれを超えて、さらに価値を付加できるフルサービスを提供する不動産会社です。シティック・キャピタルには、各プロジェクトの小売や商業資産管理機能をリードするよう構成された、コア資産管理チームが控えています。

  • 集中管理システムは各投資用に設定され、ファンドマネージャーによって管理および監視されます。

  • 資産マネージャーとファンドの間の利益を調整することによって、現在進行中のプロパティがバランスよく運営されるようにします。

厳重なリスク管理

  • シティック・キャピタルは、リスク管理プロセスにおいて次の三本柱を基本原則としています:(1)厳重な投資プロセス;(2)綿密なモニタリング:および(3)制限。

  • 調達、評価、構築、デューデリジェンスの指揮、交渉、実行、監視、投資の終了だけでなく、資産管理または運用改善の促進など、投資プロセスのために十分に確立された明確な投資方針と手順が提供されています。

  • 弊社の専任投資チームは各投資のパフォーマンスを監視し、投資期間を通して計画から逸脱した場合にも適切に対処する責務を負っています。

  • それぞれの戦略に応じて、1回の投資額、借入額、ファンドが投資可能な地理的な領域などの制限が確立されています。 

グローバルな機関投資家の基盤

  • ヨーロッパ、北米、アジア、中東からの洗練された投資家。

  • 年金基金、ソブリン・ウェルス・ファンド、養老資金、ファンド・オブ・ファンズ、投資法人および多国籍企業からの多様な投資家。​