​​​​​​​严谨的企业管理

  • ​成立投资委员会,以确保所有投资活动在基金设立文件的规定范围内执行。

  • 邀​请领先的机构投资者加入顾问委员会,以确保基金运作的独立性,定期评审基金相关事宜并审批任何可能出现的利益冲突。

​​​经验丰富的中国房地产专业投资团队与国内开发商的强强联合

  • 中信资本与国内顶尖的地产开发商建立良好的合作关系,通过与本土合伙人的合作,赢得收购或与之共同投资开发项目的独特机会。

  • 丰富的中国本土化认知和关系网络是中信资本挖掘房地产投资机会的关键,例如对管理不善但具有高增值潜力的不良资产,或为寻求更高资产管理能力和更长投资期限而愿意出售零售及商业部门份额的开发者进行收购。

  • 具有国际视​​野的房地产领域专注投资团队,能专业、高效地履行所有复杂交易。 

​​雄厚的股东背景及关系资源

  • 中信资本: 中国房地产私募股权投资领域最活跃且最受认可的公司之一, 并与许多中国主要开发商拥有良好的战略合作关系。

  • 中信集​​​​团: 中国最具规模的金融与实业并举的大型综合性跨国企业集团,旗下企业包括中信银行,中信证券、及中信信托等。其广泛和深入的关系网络为我们带来更多投资机会,并提供地方政府关系、尽职调查、当地市场调研及执行等资源。

​​内部项目开发团队的高效执行力

  • 中信资本是少数拥有专门的项目开发团队,以及资深房地产领域从业人员,能独立承担项目开发工作,或与开发商合伙人联合开发项目的房地产私募股权投资机构。

  • 积极参与开发成本的控制及整个房地产项目的开发过程,从而确保项目在预算成本内完成。 

积极​的资产管

  • 中信资本是一家为投资者提供全方位的房地产投资管理及咨询服务的机构,除了项目收购和开发,我们还拥有一支核心的资产管理团队,对旗下零售及商业物业项目提供物业管理和增值服务,从而达到物业升值的目标。

  • 每项投资均由专业团队的基金经理集中管理及监控。

  • 资产管理和基金投资之间的利益一致性,有效保证并维持资产运作的平衡。

严格的​​风控管理

  • 中信资本主要依靠三大支柱进行风险管理,分别是:(1)标准的投资程序(2)严密的监控(3)严格遵循投资限制的规定。

  • 我们已具备完善和明确的投资政策及程序,包括投资项目的寻找、评估、制定投资结构、尽职调查、磋商、执行、监控、退出,以及追求资产管理及运营水平的不断改进及提升。

  • 我们的专业投资团队致力于监控各投资项目的绩效,以保障在整个投资期间的投资进程不会偏离原本的计划。

  • 我们​还为各基金设定了一些投资限制,包括单一的投资金额、借款金额及投资地区等。 

坚实的全​​球机构投资者基础

  • 我们拥有来自欧洲,北美,亚洲和中东的知名机构投资者。

  • 我们拥有包括养老基金、主权基金、捐赠基金、综合基金、投资公司和跨国企业等在内的多元化投资者。

积极履行责任投资